要点提示
　　房贷新政细则出台尚需时日
　　普通自住房概念比较难界定
　　目前办房贷仍按老政策执行
　　近期二套房贷政策难以松动
　　根据央行相关决定，27日起，商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。
　　昨日记者走访了长春市各大商业银行，银行负责房贷的工作人员纷纷表示，目前，各支行还未收到总行欧洲杯足球网_十大博彩公司-投注官网此次房贷新政的相关执行细则，只有接到相关细则，各支行才会开始执行此房贷新政。
　　房贷新政细则仍未出台
　　22日，央行公布了房贷政策的调整内容，主要包括：商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%；对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持等。
　　记者通过走访建行、工行、交行、中行、浦发银行、光大银行了解到，目前各大商业银行虽然已经获悉央行出台的房贷新政内容，但总行的相关执行细则还未下发到支行。至于具体的下发时间，目前仍不好确定。“因为央行的房贷新政也刚刚出台不久，总行也需要有一个消化的过程。”某商业银行的工作人员如是说。
　　另外一家商业银行的工作人员表示，此次央行的房贷新政中，欧洲杯足球网_十大博彩公司-投注官网“普通自住房和改善型普通自住房”的概念，目前还不太容易界定，由此可见，总行实施细则还需要一些时日方可出台。
　　细则出台前按老政策执行
　　据某银行工作人员介绍，虽然目前各商业银行没有出台具体细则，但各银行的实施方案均以央行此次的房贷新政为准绳，只是会根据各商业银行的特点，在具体的执行方案中有一些细节上的差异。在目前这段相对“过渡期”，如果办理房贷业务，只能按照原有的相关政策来执行。
　　二套房贷松动迹象不大
　　此次央行出台的房贷新政，主要是针对首次购房，那么网络上呼声很高的二套房松动政策是否会出台呢？对此，吉林大学经济学院副教授王倩认为，近期出台二套房贷松动政策的迹象不大。因为此次央行出台房贷新政，曾经提出要服务真正有住房需求的购房者。央行提出此观点，意在扩大内需，保障民生，希望房地产行业得到良性的发展，而不希望看到由于过多的房产投机而引发的泡沫。
　　另外，目前国内很多城市也陆续出台了房贷新政，刺激房地产消费市场。王倩认为，由于长春市以及我省的房地产市场一直相对比较稳定，所以长春市是否会出台房贷新政，目前还不好判断。